土地研判
地块价值、货量结构与竞品量价评估
Business Portfolio
四大事业群与十项业务
RESIDENTIAL
新房事业群
面向住宅开发商与项目方，覆盖刚需、改善、高端住宅产品的代理销售、包销与全案操盘。
代理销售
新房代理销售
派驻销售团队，按成交结算佣金为已入市或即将入市的住宅项目派驻专职销售团队，承担客户接待、需求匹配、带看讲解与签约转化全流程。项目方保留定价权与营销预算，我方按实际成交金额结算佣金，人员编制与培训成本由我方承担。
- 驻场销售团队
- 客户接待与转化
- 渠道联动
新房包销
锁定结算底价，承诺周期内完成去化双方约定结算底价、去化量与去化周期，我方在约定周期内完成承诺去化量并按底价与项目方结算，超出底价部分按约定比例分成。适合需要快速回款、希望转移去化压力的项目。
- 底价锁定
- 去化承诺
- 营销投入自担
新房全案运营
从定位到交付，全流程操盘并对结果负责覆盖市场研究、产品定位、营销策略、渠道拓客、案场转化到交付复盘的完整链路，由我方团队全流程操盘并对去化结果负责。适合尚未入市或需要重新定位的项目。
- 市场研究
- 产品定位
- 营销策略
COMMERCIAL
商铺事业群
面向商业物业产权方与运营方，覆盖社区底商、商业街、综合体商铺的代理销售、包销与全案运营。
代理销售
商铺代理销售
商业客源匹配，按成交结算佣金面向社区底商、商业街与综合体商铺产权方，提供商铺客源匹配、带看讲解与成交转化服务。商业客户决策周期长、决策人多，我方按业态适配度筛选真实买家，按成交结算佣金。
- 业态适配筛选
- 商业客源库
- 收益测算讲解
商铺包销
整层整街锁定底价，承诺周期去化面向整层、整栋或整条商业街的批量货量，双方约定结算底价与去化周期，我方承担营销投入与去化责任，超出底价部分按比例分成。适合商业货量集中、需要快速回款的产权方。
- 批量定价
- 去化承诺
- 招商先行
商铺全案运营
定位招商销售一体，全程操盘从商业定位、业态规划、招商落位、推广造势到销售转化与交付运营的全流程操盘。商业项目的价值取决于业态组合与客流，因此定位与招商必须先于销售。
- 商业定位
- 业态规划
- 招商落位
EXISTING ASSETS
存量资产运营
面向业主与产权方，提供二手房快速出售与写字楼租赁服务，让已建成的资产重新流动起来。
HOME CREATION
居住营造服务
面向自建房与老旧住宅业主，提供自建别墅一站式交付与旧房改造焕新服务。